Опубликовано Сб, 02.11.2013 - 14:16 пользователем Ириска_88
Кто нибудь преобрел там жилье? кто слышал реально сдадут дом №1 до нового года?
| Предпросмотр | Прикрепленный файл | Размер |
|---|---|---|
 |  imag0036.jpg | 128.2 КБ |
Разделы Форума:
Кто нибудь преобрел там жилье? кто слышал реально сдадут дом №1 до нового года?
| Предпросмотр | Прикрепленный файл | Размер |
|---|---|---|
| imag0036.jpg | 128.2 КБ |
В новосьях тишина, а в каком строении, без жертв?
Я если честно не ориентируюсь в номерах строений, в 16-этажном недострое. К сожалению с жертвами. В остальном без подробностей и комментариев
кошмар какой..... я смотрю, странно, что полиция там стояла... это 6 строение...
Обвалилось в 6 строении?
А в какое время это произошло. Вроде никакого грохота слышно не было... Визуально можно определить о степени тяжести происшествия, в каком подъезде?
извините, с 10 вверх, или с 10 вниз?
С 10 вниз и до 2 этажа, мне чисто интересно как можно устанавливать пролеты, чтобы они от веса одной лестницы как карточный доиик остальные сложились???
Ужас... И переезжать будет страшно(((
Получается, в 7-ом или в 6-ом строении? Да, ужас...
Никаких комментариев застройщик не дает, где узнать правду?
МЧС у 6 строения стоит
А какой подъезд, не подскажете?
Вот умею я сделать выбор! Вложила все свои средства как раз в квартиру в 6 строении. Прямо рядом с лестницей! Надеюсь, пострадавшие - не так сильно пострадали, как сразу рисует бурное воображение.
Нашла во ВКонтакте. До последнего надеялась, что слухи. Или просто учения... Мои соболезнования всем пострадавшим.
Кошмар! Я ничего не понимаю в строительстве, но меня пугает сама возможность сложения этих карточных домиков. На такие постройки дышать нельзя, а что же будет если туда люди заедут со всеми пожитками.
http://penza.rfn.ru/rnews.html?id=319339
Ужас какой!!!
Лестничные пролеты монтируются в последний момент после возведения дома, и дом прекрасно стоит без них и не складывается как карточный домик. Зачем создавать панику?
Почему в последний момент? Монтируются по ходу строительства этажей.иначе как монтажники или каменщики попадают на верхний этаж (места своей работы) ,не краном же их поднимают или на лифте... другое дело,что они не влияют на устойчивость здания. Теперь всякого рода инспекции зачастят в Экоквартал с проверками...
Жалко погибшего парня. Такой трагический случай.
Интересно как же это случилось? В интернете была информация, о том что кран был неисправен.
144 дом неужели ручки и лампочки поставили, аж не верится)) молодцы, не считая что как два месяца назад обещали
Куда исчез Шумарин из управляющей компании, говорят уголовное дело завели?
Видели сегодня Ш*умарина в офисе ПГСЗ на Кулакова. Работает теперь там, жив, здоров и невредим
Уважаемые жильцы и будущие обитатели этого района, а вас не напрягает ли, что три буквы "ЭКО" так и останутся только на бумагах и вывесках? Сегодня был очень удивлен, что последний остававшийся живописный уголок за тц весна отдан под застройку (и как я полагаю будет там еще один тц)... Пустырь возле озера 6ой гор. больницы тоже начал сверху потихоньку осваивать под застройку... Можете конечно сказать, что все в наших силах по поводу озеленения, возможно, но пройдитесь по старому запродному, он не особо купается в зелени, а район стоит на земле с 95го года, а какие-то дома и того раньше. Ни кого ни к чему не призываю, а лишь для размышления вам мой крик души.
Кстати, всеми любимый яблоневый сад за железной дорогой, неподалеку от болота (т. н. "зеленка") продан какому-то частнику!!
Какая речь об ЭКО, если рядом железная дорога? Вы жили возле железной дороги? )))
Весь запрудный в непосредственной близости живет возле ж.д.
Это да, но вот именно дома Эко-квартала стоят в 15 метрах в непосредственной близости от этой самой дороги.)))
Железная дорога озеленению не мешает.
мешают лишь желание и финансирование, ну, как обычно,если не было озеленения в планах, то и не видать его.
Разве что своими силами, но желающих, я думаю, будет не много.
Конечно немного - т.к. процесс трудоемкий и затратный. Плюс результат не гарантирован - никто не застрахован от того, что ваши саженцы через 2-3 года не вырубят для очердного магазина или просто не укатают под парковку.
Собственно раньше так и было. Озеленяли раньше даже возле автомобильных дорог.
а сейчас другое, жадное время))
Фиг знает. Банально нет места, т.к. эти зеленые полосы и даже часть тротуаров отдают под дороги.
в запрудном всегда места валом было, даже учитывая по три полосы движения в каждую сторону
Участок за ТЦ Весна находится во владении собственника еще раньше чем Экоквартал был задуман воообще. И да, участок под ТЦ.
ну, без разницы когда он выкупил территорию, общую картину это все равно не красит..
Я, например, только рада, если там будет новый торговый центр. И чем больше, тем лучше.
Около каждого дома высажены деревья ( по моему это каштаны ), вы представляете какая красота из них вырастет лет через пять! Что еще из зелени вам надо? Каштаны это прекрасно, весной они белоснежные в цвету, а летом в пышной зелени! Еще и воздух очищаю, чем вам не ЭКО-квартал!?
Как по мне, Эко-квартал оправдывает своё название. Воздух - чистейший, пыли мало, яркая сочная зелень газонов, молодые деревца берез и каштанов, по ночам из леса слышно пение соловьёв. Я бы ни за какие деньги не купила квартиру в центре. На Володарского, например, работала, так там за 1 день из окна столько пыли летит - ужас. Запахи - как будто вся хим. таблица газов. Шум постоянный. Здесь же уже в 9 вечера - тишина, свежесть. Так что не обязательно экологически чистый квартал - это утопающий в зелени. Быть может, такое название квартал получил просто из-за удаленности от промышленных городских зон. А там - дело вкуса каждого.
Назвали "ЭКО" чисто из маркетинговых соображений, не более.
Каждый жилой комплекс имеет своё название: Триумф,Симфония,Гармония,Золотое руно и т.д. Эко-квартал назвали оттого,что рядом нет ни единого промпредприятия,а уж много бубет зелени или мало-зависит от городских властей,которые закрывают глаза на вырубку зеленой зоны там где она нужна,а где нужно вырубить старые опасные полусухие деревца-там не дозовёшься комунальщиков,пока кого-нить не завалит...
Ни у кого нет новостей по 5-му строению? Мы ездим туда периодически, вроде и мелочи там остались по благоустройству, но что-то продвигается всё очень медленно и подъездных путей ещё пока к дому нет, а ведь без них не сдадут. Меня уже жуть берёт, просто мы старшую уже перевели в 74 школу, а младшенький в сад в экоквартале должен пойти, а живём сейчас совсем в другом районе, как представлю, что в сентябре и сад и школа начнётся, а тут ещё и ремонт нужно срочно в трёшке делать, да и свою двушку на вторичке нужно продавать, даже не представляю как это всё будет выглядеть. Очень бы хотелось побыстрее ремонт начать, смотрю многие в 5-м строении уже давно делают, но нам дали понять, что это "свои", а нам нужно ждать сдачи дома...
Сдача дома идет полным ходом. Сказали, что до сентября все будет сдано)
Когда мы покупали квартиру, а было это ещё в декабре, нам сказали, что этот дом идёт с большим опережением и в середине лета сдадут, мы на это и надеялись, а сейчас время уходит и сдача дома в сентябре нас просто убивает. Я конечно понимаю, что застройшик особо не торопится, они вполне укладываются в сроки, ведь по договору сдача в конце года
Нет такого понятия в законе "свои". Либо согласно какому-то полоению можно до сдачи делать делать ремонт в квартире,либо совсем никому... теребите застройщика или кто там рулит этими самыми разрешениями...
Может в законе и нет такого понятия, но "свои" у нас в стране всегда были и есть. У меня знакомые начали ремонт в квартире делать еще когда дом был на стадии черновой отделки и о его сдачи речь не шла еще с пол года! А почему? Правильный ответ : "СВОИ".
А какой смысл кому-то разрешать, а кому-то нет? Идите просто в офис продаж и скажите что хотите начать делать ремонт. Если в вашем подъезде уже можно начать ремонт, то вам должны дать разрешение на строительно-отделочные работы, которые и покажете на стройке прорабу/сторожу/ключнику.
Точно знаю, что квартиры в нашем подъезде ремонтируются, но в том то и дело, что застройщик до сдачи дома ничего нам не должен и не обязан, можно только договориться, но у нас к сожалению нет там знакомых, а так навряд ли войдут в положение и пойдут на встречу, ОЧЕНЬ конечно мы ждём этой сдачи...
Точно знаю, что квартиры в нашем подъезде ремонтируются, но в том то и дело, что застройщик до сдачи дома ничего нам не должен и не обязан, можно только договориться, но у нас к сожалению нет там знакомых, а так навряд ли войдут в положение и пойдут на встречу, ОЧЕНЬ конечно мы ждём этой сдачи...
Ну вы даже не узнавали можно или нельзя делать ремонт.
Иван прав,Вы даже не пробовали обратиться к застройщику с просьбой начать ремонт исходя из сложившейся у Вас ситуации... Ориентируетесь на слухи и разговоры... Попытайтесь и потом отпишитесь,удалось или нет договориться..
Почему вы думаете, что не пробовали, очень даже пробовали и даже заявление на ремонт писали на имя директора, но нам к сожалению отказали, а пороги каждый день там обивать с маленьким ребёнком на руках у меня просто нет возможности
Те, кто сейчас ремонт в 5ом строении начали сказали долго порог офиса обивали, потом им дали добро на ремонт, так что все в ваших силах, запасайтесь чаем в термосе и к ним)))) опишите ситуацию и скажите не уйдем пока не разрешите, вот у нас термос и все такое... Все мы люди, думаю войдут в Ваше положение и разрешат! Удачи!
Вы с какого подъезда?) мы вот тоже ждем с нетерпением! Обещали ко дню строителей, но пока кабеля висят на столбах, они должны их запитать к трансф.будке, но пока дело не движется(
Мы со второго подъезда, а вы? Думаю, что к дню строителя точно не успеют, мы в последний раз там были 30 июля, там по и подъездных путей к дому ещё не было, а я так поняла, что дорогу к дому они прокладывают через 6-е строение, со стороны 9-го там сплошные бордюры, а без этого точно не сдадут
Мы с первого) я вчера была, там устанавливают перила у подъездов в нашем доме, а в 8 строение пока установку перил не начинали(
Катя, какой у вас этаж, будем соседями может???
У нас двушка на 6-ом)))) вы ремонт сразу как сдадут начнете?
мы на 9-м, тоже двушка. думаем сразу, но как пойдет с финансами
Отлично, соседями будем)
Вот дом не сдан - ведутся работы, а у вас рабочиии трудятся, вы к примеру материал решили кой какой поднять -а тут бац- и пролеты сложились - и не дай Бог - вы в это время там - а отвечает застройщик за вас и ваших рабочих....
Разрешают начинать делать ремонт в том случае, когда это разрешено по нормам - т.е. пусть подъезды не покрашены и трава не посажена, но основные моменты как пролеты, перила и пр. уже установлены.
Естественно, если нет лестницы с 5 до 9 этаж или если ведутся работы на высоте, вас никто даже не пустит на стройку.
Поэтому и говорю что нужно обратиться сначала к застройщику.
Хотя в новостройке всегда -как рулетка- вот если б народ заселяться начал а тут они и сложились ....
Хотя в новостройке всегда -как рулетка- вот если б народ заселяться начал а тут они и сложились ....
Монтажные работы давно все завершены... идут отделочные работы и благоустройство... подключение коммуникаций...
Привет, есть кто из 8 го строения с первого подъезда?
Привет, есть первый подъезд 10 этаж
Привет) а мы с 3 этажа. А у вас?
Привет, я из 8 строния, будем знакомы))))
По договору долевого участия дом должен быть сдан в 4 квартале 2015, т.е. до 31 декабря 2015 - это обязательство застройщика, и это только ввод дома, а ключи могут раздавать еще пару месяцев - это не будет являться нарушением договора, т.к. застройщик свои обязательства выполнит. Мне вообще интересно читать как люди верят на слово, что то покупая, все таки у нас правовая страна и есть договорные отношения. Так что если вдруг они сдадут раньше, то нужно сказать им большое СПАСИБО за это! Я сам в 8 строении жду, и вообще не рассчитываю на сдачу заранее, но если раньше, это большой плюс ПГЗ.
5-е строение по договору тоже конец года, хотя когда мы например покупали, то нам сказали, что пятое будет сдаваться значительно раньше, да и по степени готовности это было видно, а сейчас я так понимаю их будут одновременно сдавать. Не для кого не секрет, что Пензгорстройзаказчик сдаёт свои дома раньше установленных сроков и строят очень быстро, молодцы, нечего сказать, даже кризис им не почём, ть-фу, ть-фу, конечно. Поэтому и мы до последнего надеялись, что дом вот-вот сдастся, вроде совсем мелочи остались, а что, тянут не понятно, в самом доме все отделочные работы уже пару месяцев назад завершены и коммуникации подключены, просто недоделки по благоустройству и тем не менее не дают разрешения на ремонт, хотя кто-то уже его там заканчивает, ну а нам видно придётся ждать до Нового года, как по договору, с этим не поспоришь. Хотя хотели у них ещё студию приобрести в 6-м строениии, ну теперь это уже для нас не вариант...
К сожалению, "спасибо" редкие люди говорят, основная масса привыкла упрекать и жаловаться...
а мы с 5 го этажа.Будем соседями)))
а строение у вас какое??
8е строение
здорово)) вы ремонт сразу будете делать? о детках расскажете? у нас мальчики 3,5 года и7 мес.
да, мы сразу будем ремонт делать,мальчик 3 месяца!)
так хочется поскорее переехать ....
мы тоже планируем сразу делать. как раз подрастут - будет с кем гулять) у вас 2ка? и лоджия откуда? у нас из кухни. а в садик записались??
нет, у нас 1ка. окна на дет. площадку выходят . в садик еще не записались , надо доехать заявление написать. пандус около входа не очень удобный сделали....
а какой там пандус? не обращала внимания, когда была.
Ищу соседей по 14 строению.. ))
я из 14 строения
Какой подъезд...? Я из 4-го.
Прикольно как у вас здесь
, прям как в "Жди меня" 
Так и есть-Ждём сдачи домов и заселения... А вместе ждать веселее..))
А я из третьего)) Когда сдача дома? Что нибудь слышно?
Про сдачу 14 стр можно будет говорить после сдачи 5,8 стр... а пока кран демонтмонтировали,перед домом со стороны подьездов делают планировку... идёт внутренняя отделка,нарудняя по-моему почти завершена,кроме благоустройства... темпы неплохие. Думаю зимой сдадут...
Мы из 14 стр., 2 подъезд)
Вооот,уже 3-е из 14-го строения.... должно быть больше народу-5 подъездов всё-таки..)
Кстати,в 14 стр 6-го числа проходил конкурс лучших штукатуров области на выполнение качественной работы. Так что некоторым повезло с черновой отделкой стен в этом доме)))
Ну да, а если соревнование было не на качество а на скорость???
Жюри оценивает всё в комплексе.. как можно выиграть.размазав раствор по стене как попало...)) тем более это лучшие штукатуры своих организаций... надо сьёздить посмотреть,проверить-вдруг моя квартира заняла последнее место ))
Зачем сразу настраиваться на плохое - последнее место?:) Лучше быть уверенным, что внутренние работы строители старались выполнить более качественно, чем в других строениях!
Насколько я знаю к началу августа 3 и 4 подъезд были оштукатурены ( ну или почти оштукатурены), оставались 1 и 2)))
Меня больше другой вопрос интересует,по благоустройству-как я заметил,между детсадом и 14 стр имеется перепад высот ,как застройщик хочет обыграть этот самый перепад-каскадом ( сделав оптрную стенку на границе территорий) или ещё как то? Никто не в курсе...?
Об этом пока не думали)
Краны убрали,скоро и забор с вагончиками перенесут к 27 стр,тогда яснее будет проглядыватся прилегающая территория к дому .... надеюсь благоустроят территорию за осенний период...
Мне кажется будет как между 144 и 142 домом, газон с травой)
Хорошо бы,чтобы без перепада высот...
А чем они (перепады) вам помешали? Между всеми домами есть перепады высот (где-то больше,где-то меньше). В чем проблема?
Где то звучало слово ПРОБЛЕМА?
Судя по вашей заинтересованности перепадом высот я лишь предположила что в этом для вас существует какая-то проблема. Откуда такая агрессивность не понятно
Мы тоже из 14 стр., 2 подъезд) По поводу сдачи- нам прораб говорил, что должны до нового года успеть)
Уже есть соседи по подъезду) А этаж?
Этаж 8ой, а у вас?
7 этаж.))) А дети есть? Возраст деток какой?У нас двое. Мальчик 11 лет и девочка 4 года.
Дети пока еще в планах)) Вы в 3-х комнатной?
Понятно. У нас в серединке которая. А у вас?
И у нас)))
Здорово)
Вас в одноклассниках нет? Не могу ответить на личное сообщение...
Значит с осени можно начинать обивать пороги застройщика по поводу разрешения на отделку своей квартиры до сдачи дома... неплохо.
Почему все думают что только физическое выполнение - срок сдачи дома? Есть еще куча бумажных вопросов после физики, как в Пензе не знаю, но сейчас сдаем объекты в столице, на бумажки, ЗОС, ВВОД, проверки и т.д. уходит 2-3 месяца, как правило параллелят с завершением, но все же это работа, полноценная работа!
По поводу стройки. Как едешь от Эко к АЗ по дороге справа строят ТЦ какой-то. У кого-нибудь подробнее информация есть? и как там со сдачей домов дела обстоят??
Сдавать 5 и 8 будут не раньше чем сделают к ним подъездные пути, а их пока нет.
Въезд который должен быть со стороны оврага в ближайшее время вряд-ли доделают
Судя по всему подъездные пути будут через 7 строение.
Нам сказали на стройке, что подъездные пути сделать не долго, они вроде как ждали электростанцию, смотрю вроде на днях её установили за 8-м строением и ещё вагончик убрали, ну уже будем надеяться, что совсем малость осталось ждать...
кто-нибудь знает что за магазин будет в 7строении?
Что слышно про 5 и 8 дом,сдавать собираются или не до сентября? А то что-то все притихли...
Вчера общалась со строителем из 5 стр, сказал еще месяц точно ничего не будет...
Да, у них ни подъездные пути не готовы, ни трансформаторная будка. Че ждут не понятно, сроки позволяют можно и не торопиться...
Вообще возмущает отношение руководства к своим обещаниям по сдаче домов. "Приходите. Покупайте. Сдача вот-вот, прям пару дней, ну максимум 1-2 недели и все будет сдано. Ну уж на край - к 1 сентября сдадут 5 строение" - говорили в офисе продаж сами строители.
Ну и где сдача-то?????????
Так же было и со 142 домом и с 126. Мы в 126 дом приезжали подсматривать квартиру в начале ноября. Такая же песня была про сроки сдачи. А что в итоге??? А в итоге - 2 февраля только разродились.
Вы скажите, что есть проектные сроки. Я согласна. Но не надо людей-то в заблуждение вводить! Квартиры люди продали с условием месяц кое как перекантоваться по родственникам, а что получается? Может до декабря будешь 5-й угол искать! А у покупателей и дети маленькие есть, да хоть и большие! Начало учебного года через пару дней. Им куда теперь деваться!??
Как в бирюльки играет застройщик. Значит самовольно надо заселяться? А что делать-то? Выгонят на улицу с детьми?
Многие может, если бы точно знали, что дом не сдаться августе и не купили бы квартиры!
Всегда нужно опираться на то, что написано, а не на то, что сказано. Конечно, все хотят, чтобы быстрее сдали, но нужно реально смотреть на все условия и учитывать это при покупке.
Мне кажется, что сдача 5 и 8 будет одновременно с 7...
А у 7 еще идет остекление балконов и благоустройство территории. Плюс 1-й этаж совершенно не отделан, интересно, возможна ли сдача без внешней отделки коммерческих помещений?
Когда мы покупали квартиру в 5-м строении, а было это ещё в декабре прошлого года, то в 5-м уже во всю шла внутренняя отделка, 8-е только ещё остекление, а 7-е вообще только строилось, хотя сроки сдачи у них у всех конец 2015г. Так нам вот например планировки трёшек больше нравились в 7-м, там лоджия из кухни, но взяли в 5-м, так как нам нужно было успеть сделать ремонт к началу учебного года и нас заверили, что дом идёт с большим опережением и сдача запланирована на 30.06.15г., т.е в середине лета можно уже будет подписать акт приёмки-передачи и начинать делать ремонт, в конце мая, когда переводили ребёнка в 74 школу, а младшего устраивали в садик, уточняли у прораба сроки сдачи, он тоже нас заверил, что 30 июня работы на объекте будут завершены, мы соответственно всё спланировали и отпуск подогнали, а в итоге до сих пор ждём, периодически туда ездим, но там уже давно всё стоит на месте...Кстати никто не знает в чём там причина? Может ждут когда завершат 6-е строение и уберут краны, там ведь дорога проходить должна рядом с домом, может из-за этого?
Около 7ого вовсю дорогу делают, я так понимаю проезд к 5ому и 8ому будет там проходить, а около 6 ого дорогу сделают когда краны уберут. Я вот только непоняла, сегодня к 5ому строкнию подъезжала газель со стройматериалами, она где ж прополщоа то? Черещ бордюры что-ль???)
Да подъехать то туда не проблема, я там частенько вижу машины около 5-го строения, там ведь ремонт вовсю идёт, мы были там как-то вечером, так на 8-м этаже в 1 подъезде уже натяжные потолки в квартире и люстры, когда свет горит ведь видно всё. А без нормальных подъездных путей дом не сдадут, и я так понимаю, что по правилам пожарной безопасности они должны быть с двух сторон, так что запасаемся терпением...
7-е тоже с опережением и в начале лета как раз говорили, что в планах было сдать к июлю, но не успели...Сами ждем! Ребенка нужно в сад переводить и я писала заявление о сохранении места. Так вот звонили уже 2 раза, спрашивали когда переведемся,.
Раньше думала, что 5и 8 раньше 7 сдадут, а сейчас сомневаюсь.
Нам тоже обещали к июлю, к августу, к сентябрю, а теперь я уже так думаю, что только к Новому году сделают нам подарок в виде долгожданных ключей, возможно как раз и вместе с 7-м строением, так как там ещё много дел по благоустройству, а оно у них очень медленно продвигается, у нас уже в июле была детская площадка и деревца и газоны и в итоге всё чего-то ждём, уже в догадках все, в чём там причина такая весомая... Так, что с сентября начинается у нас весёлая жизнь, будем каждое утро и вечер курсировать с детьми из одного района в другой, дабы садик ещё можно как-то отложить, а вот школу уже не получится. Так что всем на будующее, если вам в офисе продаж рассказывают басни про сдачу дома на полгода раньше договора, то не верьте ушам своим...
В прошлые года действительно многие дома сдавали досрочно. А сейчас наоборот, даже из генплана убирают, т.к. строить в ближайшее время не будут.
Я когда покупала квартиру в 8 строении, а это было в конце прошлого года, мне говорили, что сдача будет в декабре.
Я еще спрашивала, про возможность сдачи раньше срока. Мне сказали, всё возможно, но рассчитывайте на декабрь. И не на 1 декабря, а на 31 декабря.
Я вот читаю, читаю эту тему на форуме... Постоянно кто-то пишет, что вот нам сказали, что скоро будет сдача домов. Сразу настроение прибавляется... Только время идёт, а толку нет. А декабрь наступит всего лишь через 3 месяца. Чувствую мы этого декабря так и дождемся.
А самое обидное, что опять рубль падает и походу будет падать дальше. Ремонт обойдется гораздо дороже, чем обошелся бы сегодня или уже тем более ровно год назад
Кстати, я в Спутнике сейчас снимаю квартиру, и у нас тут дома тоже не спешат сдавать. Я вот перед покупкой в ЭКО, рассматривал здесь несколько вариантов, которые должны были сдаться раньше... но нет, еще фасады у некоторых не отделали даже.
Раньше, до кризиса, действительно мне кажется было меньше жалоб на то что не сдают дома досрочно. По всей видимости сейчас многие застройщики стали строить медленнее.
А на счет ремонта особо не переживайте - магазины цены особо не снижали даже летом, когда он опускался до 50 руб.
Моё мнение,что после ЧП в 6-м строении.застройщик неспешит сдавать дома досрочно,да и комиссия лишний раз проверит сдаваемый обьект...
Возможно так и есть, а возможно и без ЧП было бы тоже самое, что сейчас происходит.
А то, что комиссия более тщательно будет проверять - пусть проверят. Нам от этого лучше, всё таки жить в этих домах ни один год.
На бытовую технику были небольшие подвижки вниз.
Так ее можно и нужно было покупать заранее.
А где же ее хранить минимум 6 мес.?
Не у всех площадь позволяет)
Ну вы где-то же свои вещи храните - там и положите. Духовка, панель, микроволновка много места не займет.
Был вчера на стройке. Непонятная ситуация 5 и 8 строение отделены от 9 10 и т.д. сплошным газоном шириной метров 5. Думал сделают проезд через 7 строение а нет поставили сплошной бардюр до конца. Хорошо, подъездные пути будут вдоль оврага мимо 6 строения ну а пешком тоже по кругу будем ходить? Нужно к примеру пройти к 9 строению и что, лезем по грязи?
Согласна, не продумал застройщик этот момент вообще, а с коляской как мамочки с детьми перебираются это просто кошмар, я сама с дитем нв велосипеде еле перелазию, бордюр очень высокий, неужели нельзя съезд было сделать?...
А по поводу сдачи вам ничего нового не сказали? Мы тоже вчера там были, рабочий, который нам показывал квартиру, сказал, что ничего не известно, сам не понимает, почему не сдают...Дорога будет со стороны оврага, а потом когда завершат 6-е строение, ещё с другой стороны, там где сейчас перекопано, но с проездом для машин, я согласна, правильно продумали, чтобы не пробираться дворами, вдоль наставленных в 2 ряда машин, а вот для пешеходов что-то не понятно, вот например, чтобы нам с 5-го строения в садик попасть, нам нужно через бордюры по газону что ли ходить? Или там когда этот газон благоустроят может дорожка какая асфальтированная предусмотрена?
Мне наоборот понравилось что нет проезда , иначе будет проездной двор через 9 строение
Имелась ввиду не проездная дорога а пешеходная (узкая дорожка) чтобы не ходить по грязи.
Проезд не нужен, нужны пешеходные дорожки между дворами.
Подъезд будет через 6 строение с этим все понятно а вот пешком ходить все будут по газону!
Самое интересное будет зимой, когда заселимся, будим в валенках сугробы мерить, чтобы на другую сторону попасть)))надо им в группе в контакте задать вопрос, глядишь что прояснят нам...А кстати со стороны оврага дорога там же тротуар вдоль идет, там подъездной путь сделают или я путаю что?
Да подъездной путь будет по дороге которая вдоль оврага идет. Только по плану она должна идти прямо на проспект а она почему то поворачивает к 6 строению и от проспекта опять же отделена бардюром.
Понятно, спасибо)
Сейчас проект разглядывала, никаких пешеходных дорожек я там действительно не разглядела 5, 8, и 6 строение, отделены газоном с бордюрами, поэтому нам придётся либо через газон тропинку прокладывать и грязь месить, либо вокруг полчаса топать до садика по асфальту
да думаю сделают они чуть позже, организация ведь серьезная, не первый год на рынке, чтобы такую огрешность допустить!!!!
да ну и толку от их серьезности?
У "несерьезных" организаций наоборот больше стимула для облагораживания территории, чтобы привлечь покупателей. Вон как делает термодом в спутнике - молодцы.
Термодом и ПГСЗ даже сравнивать не надо...
Проекты внутридомовой территории довольно часто отличаются от фактических.
Сегодня с дитем гуляли около 5 и 8 строения, и о чудо, началась какая-то работа в трансформаторной будке, что-то подключали, свет горел) дело движется....
Кстати, между заставой и эко кварталом в овраге заправку с мойкой поставили( соседство такое очень НЕ радует(
Запрудный осваивается,со временем и ТЦ ,и всё остальное построят.. ничего странного и удивительного.,.
Сегодня на базаре читала объявления о продаже квартир в ЭКО квартале и вот что там пишут наши многоуважаемые агенства недвижимости, цитирую, 5-е строение-ДОМ СДАН, 8-е строение-сдача 30 сентября, 7-е строение- сдача октябрь 2015 года, улыбнуло конечно же... а ведь кто-то им верит...
Ну им же хочется продать квартиры по быстрее вот и разводят людей, а покупатель хочет как можно быстрее получить заветный ключ вот и верит во все эти сказки.
Мы же тут сами все точно так же верим что сдадут нам 5 и 8 строение "в следующем месяце" и так каждый месяц. Так до нового года и прождем
я конечно не знаю ,но движения вокруг 5 строения много, и гуляют на площадке и машины стоят около дома, и люди какие то в подъезд ходят и выходят, мое впечатление вчера было , что дом сдан.
Официально дом ещё не сдан и сдача будет возможно только в конце октября, но некоторые умудрились получить разрешение на ремонт до сдачи дома и делают его уже с июля, нам в этом плане повезло меньше...А гуляют на площадке там с других домов...
откуда у вас сведения про конец октября???? (((((((((((((((( нам в офисе говорили в сентябре....
А мы были в центральном офисе и нам сказал человек, который курирует наше строение, что сдача дома будет только в конце октября, так как ещё будут устанавливать какую-то электростанцию и только потом сдадут (((((, я вообще в шоке, расстроилась до слёз, уже сил никаких нет с этим домом...
вот и мы были в центральном офисе, правда в конце августа, сказали ждать в сентябре. это что получается нас там обманули??? а вам когда сказали об этом?
Мы 4-го сентября были, но нас ничем там не порадовали к сожалению...
муж оказывается спрашивал у бухгалтерии, а они там навряд ли что знают точно, так что ваша правда похоже (((((((
а кто минус умудрился поставить, кто-то знает более??????
Ну может у кого-то и другая информация, а я делюсь тем, что самой удаётся узнать...Кстати нам наконец-то дали разрешение на ремонт, а то у нас уже совсем сложилась критическая ситуация...Огромное спасибо застройщику, что вошли в наше положение!!! У нас каждая неделя на счету, а так глядишь, к моменту сдачи дома и ремонт уже закончим и будем перебираться на новое место жительства...Адрес нашему дому присвоили ул. Ладожская 112
Если номер дома присвоен, значит город его принял, это самая долгая работа по оформлению документов. Будем надеяться, что скоро письма счастья к нам придут))) Спасибо за хорошие новости)))
Номер дома был известен еще в начале августа. Что-то только не сдают до конца (тех.надзор не принял еще). Так что можно ждать неизвестно сколько... (((
Людмила, вы теперь там чаще бывать будете, напишите здесь когда все сдвинется с мертвой точки: дорога, свет!!! уж очень хочется предвосхищать событие!
Бываем мы там сейчас часто, но там всё уже давно стоит на месте и ничего не движется к сожалению, у других строений движуха есть, а у наших-тишина, дороги нет, машины пока проезжают через бордюры, там уже есть накатанная дорожка, ремонт делают очень многие, некоторые уже даже мебель завезли, свет и вода в квартирах есть, ну вот пока как-то так к сожалению...
а лифт насколько я понимаю не работает??? мы тогда с нашим 9 даже рыпаться не будем сказал муж (((((
Лифт не работает, да и когда сдадут, то тоже ведь не сразу включат лифт, у нас 2-й этаж, нам и без лифта можно обойтись, а вот вам в этом плане конечно тяжеловато придётся...
А 14 строение на каком этапе стр-ва? Благоустройство территории не начали?
начали в одном месте грунт срезать, но этап прямо самый-самый начальный. в основном все рабочие по подъездам шастают
Дом тоже практически готов,осталось благоустроить территорию...до конца года все должны завершить и будут тянуть со сдачей до весны....
Ну может, с учетом того, что по документам застройщик "Мегастрой", не будут сильно затягивать, сдадут зимой...Хочется надеяться))))
Конечно,надеемся до нового года сданный дом увидеть...
Доброго времени суток!
Подскажите, пожалуйста, почему неугловая комната холоднее, чем угловая (126-ой дом, 2-шка). Холодная комнта с балконом, но балкон застеклен, утеплен.
У меня такая же ситуация в панельной 9-этажки. Причины думаю в следующем:
-внешняя стена состоит из 2-х плит;
-на внешней стене дополнительная батарея;
-больше освещения и прогрева внешней стены.
В ВКонтакте есть группа нашего застройщика. Там на вопрос "когда будет сдано 5 строение" ответили так: "Конец 15 года, но скорее всего дом будет сдан уже в ноябре."
В общем, с 5 и 8 строением всё по плану.
Ребят, а вот по поводу ремонта в 5 или 8 строении договаривались с кем-то в самой конторе застройщика или с прорабом?
Вот неплохо было бы договориться хотя бы, чтобы застеклить лоджию. А то ведь зимой в морозы это нежелательно делать.
По поводу ремонта в центральном офисе заявление пишите у секретаря, Любовь Михайловна зовут. А лоджию к сожалению до сдачи не дают ставить( с дверью как-то еще прокатить может, а вот с лоджией навряд ли...
А ремонт сейчас разрешают делать каждому кто заявление напишет? или нужны какие то особые условия
Мы написали, нам разрешили, главное обосновать почему, у нас вот безвыходная ситуация, спасибо пензгорстройзаказчику. Вошли в положение)
Спасибо за ответ.
Печально, что так с лоджией
Сегодня только там были, на втором этаже в первом подъезде лоджию стеклят, так что думаю всё возможно...
Я видела на втором рамы стояли на лоджии, уже их устанавливать начали?
Да, уже установили
14 строение по словам главного инженера Мегастроя введут в эксплуатацию в ноябре,мы подрядчики эко-квартале,сама буду проживать в 14строении в 1 подъезде,отделки нет ни какой в 1 подъезде еще,по моим довыдам работы осталось на 3месяца!
Было бы неплохо до нового года сданный дом увидеть... работа кипит-сделают всё быстро...
Придомовой территорией тоже занимаются?
Работа кипит
Это двери подъездов стеклянные?
Нет,Кадрия,это вид со стороны 126 дома,там на первых этажах адм или ком помещения,поэтому отдельне входные группы с остеклением...
Это вид со стороны 146 дома
Поняла, спасибо
Хорошие новости. Спасибо)
Может у кого какие новости по 5 и8 строению есть? Октябрь подходит а по сдаче тишина.
По сдачи не в курсе, я видела проваеряющих, как раз в подъезд заходила, сказали остаплось по мелочам. И сегодня смотрою забор у 6ого убрали, экскаватор пригнали, дорогу ковыряют...завтра гляну что там
Отлично хоть какое то движение. Спасибо!
У кого-нибудь есть информация по 7 строению от достоверных источников? Были на стройке, прораб сказал, что сдача 20 октября, менеджеры по продаже говорят, что идет в срок, т.е.декабрь...
Менеджеры всегда говорят,что обьект идёт в срок,т.е. без опозданий... а крайний срок декабрь... поэтому лучше поговорить с прорабом. Скажет точнее,но не факт-всё решается в кабинетах,а не на стройке.
Из достоверных говорят декабрь точно, нам прораб про 5 строение тоже сказки рассказывал, что в конце июня сдача....Я проезжаю смотрю лоджии стеклят в час по чайной ложке, зато детскую площадку поставили)
Вот и я смотрю на темпы работ и вижу, что в декабре сдадут! А уж 20 октября со слов прораба невероятной датой выглядит! Максимум могут работы завершить к этому времени, а потом приемка.
Ребяяятт- Ладожская, 126 отзовитесь!!! Давайте обЪединяться-всем все равно, что у нас уличного освещения у подъездов нет??? Темно ж как, глаз выколи. Написала им в группу МУП "ПГСЗ" в ВК!!! присоединяйтесь, ну что такое с февраля дом сдан, а света так и нет, где справедливость.... одни байки
Я ЗА!!!!!!!! Полный мрак. А к Роману не обращались в управление дома??? И в подъезде за освещением хотя бы 1 этажа никто не следит!!!!За что деньги-то платим?! У 128 дома сразу после сдачи фонари включили, а почему у нас пару раз включили за все время и все?
По поводу 5го строения, документы в администрации, я сегодня в пгсз звонила. Думаю со следующей недели начнут уведомления рассылать)
То есть получается на этой неделе введут в дома в эксплуатацию? А с дорогой там как дела обстоят?
Я так поняла, что да. А вот дорогу дядя Коля), который на 1ом этаже сидит сказал сделают за 2 дня, она будет ближе к заставе, где сейчас бордюр
Асфальтированием займутся одномоментно,у 14 -го стр основание подготовят ,бордюры уложат,каток подгонят и будут возить асфальт и к 5-му стр,и к 14-му и туда где он требуется вокруг строений... зима близко и нельзя будет ничего асфальтировать,поэтому всё сделают ближайшие дни..
Что же тогда со сдачей 5-го строения столько тянули, если комиссия приняла его теперь приняла БЕЗ Дороги и БЕЗ постоянного электричества ! Чудеса! Этот "дядя Коля" лично нам в конце июля говорил, что работы у них максимум на 2 НЕДЕЛИ! Заметно...
У них же электричество по времёнке было подключено. Или уже нет???
Вчера бвла, провода висят
тогда уже ни во что не верится
Обращалась-кроме вот-вот включим, возможно на след неделе и все в таком духе-конкретного ответа так и не услышала.....А ведь освещение входит в оплату-соответственно почему нам перерасчет тогда не сделают и не вычтут....и все молчат
С группы в ВК информация.
5 строение на днях будет сдано. Документы уже подписаны. Вы получите уведомление. В соц.группах мы вас проинформируем.
Срок сдачи 8 строения - конец октября.
Хочется надеяться)))
Так же информация из группы в ВК
Срок сдачи 7 строения конец ноября - начало декабря.
Всем привет! Есть кто-нибудь из 4 подъезда 7 строения??? по словам прораба в нашем подъезде не предусмотрен съезд/спуск для колясок!!!! Будет подъёмник с кнопкой, который скорее всего работать не будет! И вопрос даже если и будет работать, то боюсь в морозы эта волшебная кнопка работать не будет... В офисе на Кулакова сказали, что съезд для колясок не предусмотрен планом дома, а подъёмник будет работать в том случае, если наша Управляющая компания согласится обслуживать подъёмник с кнопкой. В общем подрастроилась я немного, так надеялась, что спуск будет, это важный для нас элемент, так как у нас малыш и коляску тягать ну правда очень тяжело, а лестница там не низкая. Давайте объединимся и обратимся в Компанию с просьбой сделать нам спуск/ подъем для колясок
Мысль хорошая! У нас правда подросла дочка...Но думаю и велосипед удобнее по пандусу везти, чем по ступенькам.
Вы имеете ввиду спуск при выходе из подъезда? Если его, то я вообще в шоке от него! И подъезд как дверь в сарай, тупо на уровне земли. Зимой снег наметет, будем расчищать чтобы выйти. Как можно было сделать такое г.....в таком красивом доме. Я в расстройстве вообще......
А я в шоке от этих спусков в 10-этажках. Ничего против их наличия не имею, но реализация ужасная. Выходишь из подъезда и носом упираешься в него - ужас какой-то.
Наверняка в нашем подъезде будут семьи с малышами, надо будет объединиться
Кто делает ремонт в 5 или 8 строении скажите отопление в домах не включили?
В 5 строении отопления нет.
С группы в ВК информация:
"Уважаемые жильцы!
5 строение в Эко-квартале "Запрудный" введено в эксплуатацию!"
Поздравляю владельцев квартир из 5-го строения. Желаю вам отсутствия свиней в вашем доме.
Ждем теперь 8-е. Надеюсь к концу октября, как и обещали, сдадут.
Надеюсь на нашем общем дворе свиней тоже не будет!!! Давайте сохранять вместе наши новые дома и площадку!
И машины надеюсь на тротуарах ставить никто не будет, как у 126 дома. Я мимо 126 дома прохожу прям руки чешутся........мамочки с колясками по дороге едут, зато тротуар весь заставлен особо поленившимися свою пятую точку подальше пронести!!!
Немоленитесь-вызовите патруль ДПС,когда много машин будет стоять на тротуаре -быстро их оформят... пару раз штрафанут-желающих парковаться на тротуаре меньше станет...
Кстати, к 5 и 8 строению дорогу вовсю укатывают) со стороны мойки заезд будет
А у 14-го стр ничего в асфальт не укатывют? Планировкой занимались-до асфальта не дошли ещё?
У 14 нет пока, они там щебень с песком разравнивали
Кто нибудь уже получил письма по 5 строению?
Писем нет(
девушки, а кто-нибудь студии брал?
Добрый день! Мы взяли студию в 6 строении. Только до сдачи о-о-о-чень долго!!!
Жители Ладожской 144, у кого-нибудь щелкают трубы? Особенно первый подъезд интересует. С момента включения отопления жуткие щелчки в трубах, что дома находиться невозможно. Звонила сантехнику, он разводит руками, якобы что вы от меня хотите, система работает не стабильно, через одного они трещат, ничем помочь не могу. А я просто хочу тишины в квартире. И как с этим в других домах?
Мы снимали квартиру в 146, сейчас переехали уже в свою в 142, ничего такого не было.
А щелкает в самой батареи, или в стояке? Мы вот до этого жили не в запрудном. Но у нас когда отопления включали, то шум стоял жуткий. Это камни были, потом как то само прошло....
В стояке щелкает, но естественно раздается по трубам и звук приличный. За неделю так ничего и не прошло. Будем верить в то, что в ближайшее время все наладится. Самое интересное, что в том году мы заселялись одними из первых и такой проблемы не было . Написала еще письмо на почту застройщика. Может так быстрее разрулят ситуацию, а то сантехнику я думаю по барабану что у нас
Застройщиу передал дом управляющей компании и она ведает всем хозяйством. И в гарантийном случае обращается к застройщику с вопросом устранения некачественно выполненных работ. Так что теребите изначально управляйку..
Я так понимаю, что лучше сразу звонить зам.директора Роману Ивановичу? Благо телефон его указан в подъезде
У нас тоже щелкали, муж сказал, что это компенсаторы на стояках, побрызгал какой-то вд-шкой (что это я понятия не имею))) и всё прошло
А можно у мужа поподробнее узнать чем именно и куда брызгать? Моя благодарность не будет знать границ. Очень хочется тоже от этого ужаса избавиться
Вдшка это WD-40 ,смазка в баллончике (спрей) -есть в автомагазине... обычно брызгают на резьбовые соединения,чтобы открутить что-либо... в данном случае не знаю куда брызгали.
Спасибо за разъяснение. Может Джул расскажет куда именно брызгать надо
Вот эти штуки на трубах стояках брызгал)
Это и есть компенсаторы...
У нас в 5 строении таких и в помине нет....вы на каком этаже?
Компенсаторы ставят на домах этажностью 7 и более,в 5-м строении может и нет компенсаторов,а в 144 доме наверняка есть-там высокая этажность..
Нет такого и в 144 доме. По крайней мере в нашей квартире. Трубы прямые, без всяких механизмов, не считая вентилей для индивидуального отопления
Лад 144, 2 под
Компенсатор устанавливают 1 шт. на стояк для 10 эт. домов. Обычно на средних этажах. )))
У нас такого нет. Трубы ровные, без всяких выпуклостей и механизмов. А у вас ведь не экоквартал?
У нас эко) ладожская 112 теперь, вместо 5 строения)))
А у вас какое нибудь движение по выдаче ключей и подписанию актов началось или тишина пока?
Уведомления нет, но в офисе сказали, что разослали, нам просто приехать надо дату своей рукой поставить, ключи то у нас уже есть. Позвоните им, спросите на какое число у Вас назначено подписание акта. А то наша Почта России может уведомление принести месяц спустя...
Хотел спросить у счастливых обладателей ключей своих квартир в Экоквартале,насколько качественна черновая отделка от застройщика ,не штукатурят ли стены заново,не заливают ли снова стяжку на полах (не приходится ли выравнивать все) ?
В нашем доме нет претензий к отделке.Пока нет))Ещё не начали ремонт.
У нас на Ладожской, 144 все было сделано идеально. Все по уровню, никаких тещин.
У нас углы ровные относительно, в допуске все. Одна стена туалета с ванной завалена была ее выравнивать нормально пришлось.Полы с перепадом небольшим. Под лам
инат в комнатах заливали пол, а коридоры с кухней нет под плитку нормально.
У нас вот окно в детской поцарапано сильно, стекло будут менять.
В 126 доме все отлично. Ничего не переделывали))) Качетсвом довольнгы
ладожская 126 какой провайдер у вас подключен? нужен и интернет, и кабельное тв. Куда идти чтоб подключить?
Сейчас они сами придут, установят и принесут договор. Никуда ходить не нужно.
27 строение возводят на всех парах
Конец июня
Середина августа
Сегодня проезжала — практически перекрыли
Всю поляну планируют застроить до дороги?
перед 27строением еще будет дом построен по типу 2 и 7стр
По обновлённому генплану планируется ближайшее время только перед 27 стр дом 10-ти этажный смещенный ближе к ТЦ Весна... Высоток пока не будет...высотки в плане в дальнем углу планируются ближе к железной дороге...
Высотку уже строят перед предполагаемой школой. Непомню номер, в вагончик сказали одноподьездная свечка будет.
Да,их там целый пучок одноподьездных свечек будет...
Так все таки свечка будет, а не школа?(
К сожалению((( Сказали жилой дом. А школу уже даже не обещают. Говорят все вопросы по строительству школы к городской администрации, это город будет строить. Пензгорстройзаказчик по этому поводу ничего не знает....
Нам месяц назад сказали, что вроде про школу еще пока говорят, но точных сроков нет. Спросила я "где же она будет, если свечку строят?" ответили, что места хватит на школу между 5 строение и этой свечкой
И рядом с этой свечкой еще две-тоже одно подъездные....На генеральном плане посмотрите...
Ну может и так... нам сказали, что их в плане не было так и говорю. Может что ни так сказали
нет там планировались не такие и не в этом месте. Сказали, что это строение изначально не было занесено в план.
Скажите,пожалуйста,а 73 лицей далеко от это-квартала?Какая там школа ближе всего?
ближе 74
74 не намного ближе( 128дом мы вот относимся к 73 и ходим туда. Конечно далековато(((( школу ой как хочется возле дома
Мы вообще в 68 ходим)
У нас пока номер дому не присвоили,7-ое строение,нам видимо очень далеко до 73 ходить?А нам хочется именно туда попасть.
Минут 15 идти
Поняла,спасибо!
По 126 дому сказали, что относимся к 74 школе. Это как же 2 соседних дома, а школы разные???
73 школа вообще около Граната, жаль что не в 36 или 64 отнесли... Хотя по логике 67 школа-то ближе всех. Через дорогу перешел и вот она , родимая)
Извиняюсь, 76 школа, а не 67
( на ул. Лядова)
Я наивно полагала,что школу можно выбрать самостоятельно,но так понимаю,что заблуждаюсь,да?))Интересно,к какой школе наш дом тогда попадёт,видимо насчёт 73 я зря.
Скорее всего 74 или 76
школа будет строиться только в 2017 году, так обещали в администрации... А вот по поводу облагораживания: слушаю про Спутник и завидую - термодом планирует строить ледяной городок, ставить елку, заливать каток (бесплатно)... А чем нас порадует пензгорстройзаказчик??? ответьте кто-нибудь
В том году заливали каток справа от 126 дома, дворник там каждый день снег чистил (молодец!), что будет в этом году неизвестно..... хотя думаю места на все бы хватило.... и на горки и на елку в том числе....тем более столько деток у нас в Эко-квартале!!! Было бы желание....
может запрос официальный сделать генподрядчику с просьбой позаботиться о досуге наших малышей))
Сбоку нашего 128 тоже заливали мы катались )
Со Спутником наш Эко-квартал даже сравнивать не стоит
В Спутнике уже сейчас всего-всего много, а еще много чего будут отстраивать. А у нас только фитнес-центр обещают и всё.
А в центре Филармония,ККЦ,драмтеатр,цирк и всё такое...и что? Сел в автобус или авто дп доехал-повеселился. А в экоквартале тихо,спокойно -без посторонних. Красота!!!
Есть конечно и там и там свои минусы, свои плюсы! Но досуг на праздники нужен всегда. Плюс Эко Кварталу Все Свои и народу немного)
Страницы