Опубликовано Втр, 11.09.2012 - 15:36 пользователем снежанна
Здравствуйте ПензаМамочки!В скором времени у нас начнется суета по сбору документов для получения ипотеки.В перечне документов указано,что необходимо нотариально заверенное разрешение органов опеки и попечительства на приобретение и передачу в залог квартиры/доли в собственность несовершеннолетнего ребенка,подписанную начальником городского Управления образования.Выяснилось,что для получения данного разрешения необходимо собрать пакет документов.Какой именно пакет документов нужно собрать?Поделитесь, пожалуйста,те кто побывал в данной ситуации?
Разделы Форума:
Мы вместо этой справки взяли у нотариуса обязательство о том, что выделим долю ребенку после снятия обременения (т.е. после полной выплаты ипотеки). В банке нам сказали, что нельзя на ребенка оформлять квартиру, находящуюся в ипотеке.
а ребенка в ипотеке обязательно учитывать? мы без детей оформляли, никаких справок не брали
Если просто ипотека, то не надо. Если ипотека+сертификат, то ребенку обязательно выделяется доля в квартире.
смотря какой сертификат. у нас на 189 был
У меня тоже дочь, ей трех лет нет, но я при оформлении ипотеки в банк приносила только ее свидетельство о рождении. больше ничего не просили.
мы через АИК собираемся оформлять ипотеку.свои деньги+сертификат+ипотека.Я так понимаю,если у нотариуса взять обязательство,то не обязательно в органы опеки ходить?
Да, мы так делали.
Мы тоже в опеку не ходили, оформляли обязательство.
Перед тем как оформить, просчитайте варианты ипотека, и ипотека+мат. капитал, у них, если память мне не изменяет выгоднее просто ипотека, а затем мат. капит. перекрывать часть средств. А почему берете в АИКе? Какая там ставка?
Ирина,вариант мат.капитал+ипотека мы вообще не рассматриваем,у нас пока только один ребенок.Надеемся,что пока будем гасить ипотеку,родим второго и мат.капиталом погасим часть.Только вот интересно,сразу после рождения второго ребенка мы сможем воспользоваться мат.капиталом без потерь или же придется ждать когда ребенку 3 года исполнится?Насчет ставок узнавали,они мало чем отличаются от других,возможно даже чуть ниже.
Материнским капиталом на ипотеку можно воспользоваться сразу после рождения второго ребенка. Ждать 3 лет не надо. А под какой процент ипотеку оформляете? Если не секрет)
Здорово,что не нужно ждать,вы меня прям обнадежили)Если честно Марина,пока не знаю про %.Скорее всего по продукту Стандарт, хотим лет на 15, чтобы платежи были не сильно большими,не более 10 т.р.в месяц,там примерно 10,5% получается.Более точно позже напишу.
спасибо,девчонки,что отозвались :ROSE:
я тоже значит прямиком к нотариусу пойду
Да просто возьмете обязательство у нотариуса, стоит 900 руб., если вдвоем с мужем квартиру покупаете, обязательно присутствие обоих супругов
спасибо,а то я одна собиралась к нотариусу)
зависит от нотариуса. Можно найти и за 1100. От жадности зависит)))
Я самую минимальную цену указала, если потребуется могу написать где
Напиши,пожалуйста,буду иметь в виду
Мы обычно к Малашиной на Куйбышева ходим,чуть что.
У нее как раз 900 руб.)))
Ну вот)Кстати,я заметила что у нее услуги дешевле стоят,чем у других.
ой как вовремя, меня этот же вопрос волновал!
это требуется, если отчуждается доля н/летн. в одном месте с одновременным приобретением в другом.
у нас именно такая ситуация,продаем свое,где прописан ребенок и одновременно покупаем в другом месте.
Прописан? Или у него доля? На мой взгляд, в Сбере легче оформлять, и ставка чуть ниже, но это уже конечно от ситуаций зависит.
просто прописан,без доли.насчет сбера так то оно так,просто у нас есть причины,по которым мы не можем обратиться туда.
Девочки,а если такая ситуация: мы покупаем квартиру,а прежнюю(в которой у ребенка доля)не продаем,в этом случае надо ли обращаться в органы опеки или делать обязательство?Спасибо!
Конечно, нет. Если не используете мат. капит. и т.д. сертификатов...
Будем использывать сертификат (молодая семья) +ипотека при покупке новой квартиры,а старую продавать не будем.
В таком случае надо справку из органов опеки. У нас такая же ситуация.
Подскажите,пожалуйста,те кто знает:Как нужно написать (текст заявления,образец) заявление в органы опеки на продажу квартиры и какие документы с собой взять,чтобы получить разрешение на продажу?(Квартиру другую мы уже купили,эту продаем,но еще не выписались из прежней...)Ехать туда,лишний раз отпрашиваться-очень не хотелось бы и только из-за того,чтобы информацию эту узнать.Мы брали ранее,но на покупку квартиры.Теперь сказали на продажу опять взять нужно.Может знает кто???Спасибо большое!