Рефинансирование ипотеки

В связи с понижением ключевой ставки появились выгодные предложения по рефинансированию ипотеки. Кто пользовался, куда ушли?
Сбер опустил только до 12% (с 12,5%) и то, целая история с этим понижением была, а чужих под 9,5 рефинансирует. В других городах в основном идут в АИЖК за льготными ставками. У нас же эта контора объявила себя банкротом.

kleo.ht аватар
kleo.ht Offline Ср, 27.09.2017 - 16:35 #

Можете обратиться в БинБанк, они работают по программе АИЖК

MANIA058 аватар
MANIA058 Offline Ср, 27.09.2017 - 18:57 #

Девочки а если осталось 400.000?

Фифка аватар
Фифка Offline Ср, 27.09.2017 - 20:51 #

Пишут, что если более 50% выплачено смысла рыпаться нет.

MANIA058 аватар
MANIA058 Offline Ср, 27.09.2017 - 23:02 #

Ну у нас не более, брали 800.000 осталось 410.000

MANIA058 аватар
MANIA058 Offline Ср, 27.09.2017 - 23:02 #

У нас ставка 12.75 больно круто

Фифка аватар
Фифка Offline Чт, 28.09.2017 - 07:46 #

А по сроку много уже выплатили? Основные проценты же в начале срока

RalEu аватар
RalEu Offline Чт, 28.09.2017 - 12:20 #

Мы ушли в втб 24. Они процент индивидуально считают. С 13,75 в сбере будет 9,6. Сам сбер понизил после заявления только до 12,5. О возможности подачи такого заявления менеджер заикнулась на 2 визит при сборе согласия на переоформление ипотеки и кажется случайно. На вопрос можно ли рефинансировать у них или сделать еще что просто ответ нет.
Читала, что смысл рефинансировать есть если снижается болше чем на 1,5% и не собираетесь полностью гасить в ближайшие пару лет. Просто переоформление это время, деньги, непредвиденные деньги, " извините, еще не готово", и куууча справокбумажек

Фифка аватар
Фифка Offline Чт, 28.09.2017 - 14:39 #

да у нас как раз конец октября это время опять делать страховки, поэтому затраты что с рефинансированием, что без будут. Хотелось бы подгадать, чтобы с меньшими финансовыми потерями выйти. Вы первый раз электронно заявку отправляли в втб или лично ездили, чтобы посчитали, что и как?

Last edited by Фифка at Чт, 28.09.2017 - 14:39.
RalEu аватар
RalEu Offline Чт, 28.09.2017 - 16:44 #

на мой взгляд электронно- почти бесполезно. У нас приняли когда заявку, рассматривали долговато, так по горячей линии вообще сказали что заявка не зарегистрирована ak.gif Зато через 2 дня в офисе и заявку нашли и ответ( ой, а вам разве не звонили??)
а страховать все равно надо, там дополнительно затраты тысяч на 10-15 по переоформлению

Елена Сурова аватар
Елена Сурова Offline Пт, 29.09.2017 - 22:10 #

а сколько у вас квартира стоила?А то на их сайте в калькуляторе самая низкая стоимость квартиры 1,8 млн.Много бумаг собирали?По мимо бумаг есть какие денежные траты?Думаю тоже из сбера в втб*24 уходить.А в сбер вы писали заявление на снижение %?

Last edited by Елена Сурова at Пт, 29.09.2017 - 22:10.
RalEu аватар
RalEu Offline Сб, 30.09.2017 - 14:47 #

Все уже не помню, третий месяц круги нарезаем. Из сбера 3 справки, в том числе согласие на последующую ипотеку недели две делали. Справки из управляющей компании, причем свежие. Нам пришлось еще к нотариусу 2500 отнести. И все документы на квартиру договор, акт, кадастровый и техплан, еще чтото в общем у меня распухшая папка которую таскаю. Планы несколько лет годны, могут тоже свежие захотеть.
Оценка свежая и обязательно в одной из тех компаний которую скажут 2500.
Госпошлина 500, за перевод денег 1500. И страхование у них подороже раза в 2-3.

Last edited by RalEu at Сб, 30.09.2017 - 14:47.
sweets аватар
sweets Offline Сб, 30.09.2017 - 13:42 #

в втб24 вам сказали будет 9,6? надо тоже туда обратиться.. у нас 11,25 в сбере по льготной программе брали на строительство жилого дома...

MANIA058 аватар
MANIA058 Offline Чт, 28.09.2017 - 08:47 #

По сроку нам ещё 14 лет брали на 17

Фифка аватар
Фифка Offline Чт, 28.09.2017 - 09:09 #

Может вам даже больший смысл есть срок сократить путем рефинансирования. Сумма то уже небольшая, чтобы на 14 лет растягивать, а переплата ой-ой.

Наталья К. аватар
Наталья К. Offline Пт, 29.09.2017 - 22:36 #

если нужно рефинансирование обращайтесь) ставка от 9.25 до 10.25 в зависимости от остатка и от места работы. мин. сумма рефинансирования 500 000 руб.

Елена Сурова аватар
Елена Сурова Offline Пт, 29.09.2017 - 23:54 #

Напишите пожалуйста из какого вы банка

Чебурашенька аватар
Чебурашенька Offline Сб, 30.09.2017 - 06:41 #

если налоговый вычет полностью не получен до момента рефинансирования, то после рефинансирования оставшуюся часть налогового вычета уже нельзя получить.

RalEu аватар
RalEu Offline Сб, 30.09.2017 - 14:29 #

Можно, если прописано,что рефинансируется конкретно этот об' ект и кредит.

Чебурашенька аватар
Чебурашенька Offline Вс, 01.10.2017 - 15:44 #

вот как раз когда прописывают - рефинансирование (а не ипотека), то налоговый вычет не выделяется и права получить налоговый вычет больше нет. поэтому пока не получен весь налоговый вычет - рефинансирование оформлять не стоит.

Наталья К. аватар
Наталья К. Offline Сб, 30.09.2017 - 09:11 #

банк Российский капитал.

sweets аватар
sweets Offline Сб, 30.09.2017 - 13:43 #

подскажите пжл если мы в июле застраховали ипотеку для сбера и хотим рефинансироваться в другом банке эта страховка пропадет?

RalEu аватар
RalEu Offline Сб, 30.09.2017 - 14:43 #

Нам сказали можно получить остаток, через неделю пойдем пытаться

Наталья К. аватар
Наталья К. Offline Сб, 30.09.2017 - 17:52 #

нужно расторгнуть договор страхования вам вернут оставшуюся часть денег. а в другом банке оформить вновь

sweets аватар
sweets Offline Вс, 22.10.2017 - 17:30 #

спасибо. решили до лета подождать и начать. как раз страховка кончится.

Наталья К. аватар
Наталья К. Offline Чт, 02.11.2017 - 12:22 #

у нас запустился продукт "Рефинансирование ипотеки" только по паспорту. Ставка 9,75%. Отчет об оценке заказывать не нужно. Справки собирать тоже. Все очень просто. Никаких дополнительных расходов. Все вопросы в личку.

MANIA058 аватар
MANIA058 Offline Чт, 02.11.2017 - 12:33 #

Если 423 .000 осталось можно?

Наталья К. аватар
Наталья К. Offline Чт, 02.11.2017 - 12:35 #

минимальная сумма 500 000 руб. А так же плюс к ипотеке можно рефинансировать имеющие потребы.

Наталья К. аватар
Наталья К. Offline Пт, 19.01.2018 - 20:33 #

стартовала программа с гос. поддержкой. ставка по ипотеке 6%. для семей, которые стали родителями второго и третьего ребенка в 2018 г. и купили квартиру у юр. лица. А так же можно рефинансировать кредит из другого банка.

sweets аватар
sweets Offline Сб, 20.01.2018 - 11:25 #

а если ипотека на строительство жилого дома , но строило ЮЛ? не знаете?

Наталья К. аватар
Наталья К. Offline Ср, 24.01.2018 - 10:15 #

нет, в условиях программы сказано, только на приобретение у юр. Лица (Застройщика или подрядчика)

Last edited by Наталья К. at Ср, 24.01.2018 - 10:15.
Милая 25 аватар
Милая 25 Offline Ср, 24.01.2018 - 11:07 #

а если брали ипотеку в 2011 году с одним ребенком, а например после 2018года появится 2й, процентную ставку можно снизить до 6% ?

Наталья К. аватар
Наталья К. Offline Ср, 24.01.2018 - 11:09 #

да можно снизить. Если вы покупали квартиру у юр. лица.

LudmilaGai аватар
LudmilaGai Offline Ср, 24.01.2018 - 15:37 #

Подскажите пожалуйста! Долг 667 тыс,процентная ставка 11,55%.Есть смысл рефинансировать?Если да,то нужны ли будут справки с работы о заработной плате? Дело в том,что за время пока платим ипотеку мы с мужем сменили работу и оба работаем не официально и доходы свои подтвердить не сможем никак.

Casablanca аватар
Casablanca Offline Ср, 24.01.2018 - 20:12 #

На рефенансирование собирается тот же пакет документов, что и на ипотеку. В том числе справки о доходах, оценка квартиры и др.

Наталья К. аватар
Наталья К. Offline Ср, 24.01.2018 - 22:54 #

в зависимости от того сколько лет вы уже платите. если 3 года и более. то смысла особого нет, т.к у вас небольшая сумма.

Наталья К. аватар
Наталья К. Offline Ср, 24.01.2018 - 22:51 #

мы сможем рефинансировать под ставку 9,75% только по паспорту и кредитному договору другого банка. никаких справок собирать не нужно. отчет об оценке делать не нужно. подойдет уже имеющийся у вас.

Мелисса аватар
Мелисса Offline Ср, 24.01.2018 - 23:03 #

Подскажите. Молодой человек хочет взять квартиру в ипотеку здесь в Пензе. А живет и работает в Москве. Зарплата белая т.50. Полгода или больше. Ему где надо оформлять ипотеку? И сколько %% будет ставка по ипотеке? Квартира в Спутнике, 1.5 мл р. Новая. Строящееся жилье.

Наталья К. аватар
Наталья К. Offline Чт, 25.01.2018 - 09:29 #

написала в лс.

varyashu аватар
varyashu Offline Ср, 21.02.2018 - 10:22 #

Я пыталась подать на рефинансирование в Сбере, у меня всем условиям удовлетворяло, но рассматривали документы почти месяц и пришел отказ. Да вообще в Сбере многим отказывают, смотрю отзывы клиентов https://money.inguru.ru/banki/sberbank/otzyvy#scroll=1 мало кто доволен. И еще самое неприятное, официальная зарплата стала меньше после январского "повышения" бюджетникам, теперь боюсь вообще нигде не дадут мне рефинансирование.

cherry84 аватар
cherry84 Offline Ср, 21.02.2018 - 19:16 #

В Сбере всегда смс приходит с отказом. Позвоните уточните. Нас сразу предупредили, что будет такая смс.

teremok123 аватар
teremok123 Виртуоз общения Offline Чт, 22.02.2018 - 08:35 #

У меня двум знакомым в сбер отказали они пошли в ВТБ за рефренансированием этими же ногами))), так представляете сбер маментально позвонил и дал добро на рефинансирования у них

Anni аватар
Anni Offline Ср, 21.02.2018 - 21:16 #

а в россельхозбанке никто не интересовался? у нас основной долг меньше 300 т, сбер и втб не работают с таким(( а ставка 13%, хочется поменьше конечно..

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Пнд, 20.05.2019 - 17:06 #

Есть новые сведения,данные по ставке рефинансирования? Реально взять ипотеку под 6 %?

Alchenok аватар
Alchenok Онлайн Пнд, 20.05.2019 - 22:07 #

Реально, если ипотека соответствует программе господдержки (второй или последующий ребенок рожден после 01.01.2018, квартира от застройщика и 20% первоначальный взнос, сформированный собственными средствами).

mariwa аватар
mariwa Offline Втр, 21.05.2019 - 23:25 #

А про собственные средства прямо прописано в законе??? Или как??? Почему мат капиталом нельзя?

Наталья К. аватар
Наталья К. Offline Ср, 22.05.2019 - 17:24 #

можно мат. капитал в качестве первоначального взноса без собственных средств. отвечу в ЛС.

teremok123 аватар
teremok123 Виртуоз общения Offline Пт, 25.10.2019 - 15:25 #

Здравствуйте. При рефинансировании ипотеки делается оценка квартиры? И как быть если сделали перепланировку и не узаконили??

Наталья К. аватар
Наталья К. Offline Пт, 25.10.2019 - 17:31 #

при рефинансировании делается оценка. Какую перепланировку вы сделали? Многие неузаконенные перепланировки банк принимает.

teremok123 аватар
teremok123 Виртуоз общения Offline Пт, 25.10.2019 - 19:38 #

Мы перенесли дверь в зал на другую стену. И поменяли окно и балконую дверь местами)). То есть выбили под окном кирпичи. И заложили там где дверь. Соответственно батареи тоже перенесли утопив трубы в полу.

teremok123 аватар
teremok123 Виртуоз общения Offline Пт, 25.10.2019 - 19:40 #

А плюс немного сместили все дверные проемы в сторону.

Наталья К. аватар
Наталья К. Offline Вс, 27.10.2019 - 08:04 #

должно все пройти. если что пишите в лс.

sweets аватар
sweets Offline Пнд, 28.10.2019 - 18:02 #

Подскажите снизить процент по ипотеке как многодетным нам можно? Сбер нам отказал. У нас частный дом. Но! Он новый, строил нам подрядчик. Не подошло только то, что нужен договор участия в долевом или договор купли продажи. А у нас договор подряда. Стоит ли идти а другие банки?

Наталья К. аватар
Наталья К. Offline Ср, 30.10.2019 - 11:00 #

вам нужно обратиться туда, где рефинансируют дома. У нас практически нет таких банков.

светланочка058 аватар
светланочка058 Offline Пт, 15.11.2019 - 18:51 #

Добрый день. Если что у меня муж риэтор. Может подсказать если нужно контакты в лс

Last edited by Anni at Пт, 15.11.2019 - 18:51.